つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 つくば市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 2201 - 2250 of 6162 in total） 平均価格: 21,986,000円 平均㎡単価: 402,184円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第2四半期 千束 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 千束 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 千束 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 西浅草 4分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 松塚 1分 8,200,000円 450.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 流星台 30分 26,000,000円 760.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 流星台 30分 17,000,000円 300.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 流星台 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 流星台 30分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 流星台 30分 43,000,000円 850.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 松が谷 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 千束 6分 14,000,000円 70.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 北条 2分 27,000,000円 500.0 54,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 東 1分 11,000,000円 190.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 上原 30分 8,000,000円 380.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 さくらの森 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 梅園 30分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 花室 14分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 小野崎 23分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 苅間 24分 14,000,000円 330.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 倉掛 26分 24,000,000円 320.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 春日 15分 40,000,000円 470.0 85,106円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 西浅草 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 竹園 21分 44,000,000円 590.0 74,576円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 梅園 1分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 松代 25分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 花室 30分 2,000,000円 400.0 5,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 要元猿壁 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 さくらの森 30分 9,200,000円 180.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 流星台 30分 9,900,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 栗原 1分 11,000,000円 660.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 栗原 1分 600,000円 220.0 2,727円/㎡ 1971年
宅地(土地) 2020年第1四半期 流星台 30分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 浅草 5分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下広岡 1分 8,500,000円 330.0 25,758円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 さくらの森 30分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 花畑 1分 7,000,000円 150.0 46,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 花畑 1分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下広岡 1分 6,500,000円 240.0 27,083円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 花畑 1分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 上ノ室 30分 7,000,000円 360.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 流星台 30分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 上ノ室 30分 6,400,000円 450.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 浅草 14分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 並木 1分 54,000,000円 220.0 245,455円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大角豆 30分 17,000,000円 310.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大角豆 1分 12,000,000円 480.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 並木 30分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 並木 30分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 並木 30分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

つくば市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。