つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 つくば市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 6162 in total） 平均価格: 41,459,200円 平均㎡単価: 475,126円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 さくらの森 30分 10,000,000円 190.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 横町 1分 8,500,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東平塚 30分 10,000,000円 370.0 27,027円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 竹園 8分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 手代木 30分 15,000,000円 990.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 松野木 30分 44,000,000円 360.0 122,222円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 浅草 4分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 平沢 2分 400,000円 50.0 82,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 浅草 8分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 竹園 15分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 浅草 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 東新井 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 松が谷 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小野川 1分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小野川 1分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 浅草 15分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 松代 30分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 浅草 1分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 花畑 1分 50,000,000円 1200.0 41,667円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 栗原 30分 1,800,000円 1700.0 11,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 竹園 8分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 倉掛 30分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 小田 2分 3,600,000円 350.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 小田 2分 760,000円 110.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 小田 2分 3,900,000円 300.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 小田 2分 6,000,000円 1900.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 倉掛 24分 25,000,000円 850.0 29,412円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 浅草 7分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 妻木 20分 9,800,000円 280.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 浅草 7分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 天久保 30分 140,000,000円 1500.0 93,333円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 松が谷 7分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 松野木 30分 90,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 二の宮 26分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 二の宮 29分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 浅草 6分 390,000,000円 185.0 2,108,108円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2018年第4四半期 浅草 11分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 松が谷 7分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 浅草 6分 51,000,000円 35.0 1,457,143円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下広岡 1分 7,000,000円 330.0 21,212円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 浅草 5分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 竹園 16分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 浅草 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 桜 30分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 桜 30分 320,000,000円 2.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 竹園 16分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 松野木 30分 3,200,000円 100.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大曽根 1分 16,000,000円 650.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大曽根 1分 6,000,000円 460.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松代 30分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

つくば市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。