つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 6101 - 6150 of 6162 in total） 平均価格: 181,124,000円 平均㎡単価: 3,452,855円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 春日 15分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 小野崎 25分 22,000,000円 400.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小野川 1分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 並木 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 倉掛 28分 27,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 天久保 30分 42,000,000円 390.0 107,692円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 手代木 30分 17,000,000円 210.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 千束 13分 180,000,000円 85.0 2,117,647円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 竹園 15分 110,000,000円 870.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上広岡 1分 12,000,000円 250.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 西浅草 4分 23,000,000円 50.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 浅草 7分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浅草 5分 1,600,000,000円 900.0 1,777,778円/㎡ 1967年 SRC
宅地(土地) 2007年第1四半期 浅草 12分 71,000,000円 105.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 浅草 2分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 浅草 0分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 2K
中古マンション等 2007年第1四半期 千束 0分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 千束 14分 310,000,000円 330.0 9,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 西浅草 4分 180,000,000円 110.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 浅草 12分 250,000,000円 195.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 浅草 11分 15,000,000円 35.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 浅草 9分 79,000,000円 190.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 浅草 12分 49,000,000円 105.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 西浅草 0分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2002年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 西浅草 4分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第4四半期 浅草 5分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2006年第4四半期 浅草 0分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1990年 2DK
宅地(土地) 2006年第4四半期 西浅草 5分 290,000,000円 250.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 西浅草 3分 50,000,000円 155.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 西浅草 2分 190,000,000円 160.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 浅草 9分 55,000,000円 85.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 浅草 0分 9,500,000円 30.0 316,667円/㎡ 1990年 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 浅草 0分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1990年 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 浅草 9分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 千束 3分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1986年 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 雷門 0分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 千束 5分 51,000,000円 75.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 浅草 6分 27,000,000円 45.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 千束 0分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1986年 SRC 2K
中古マンション等 2006年第2四半期 西浅草 4分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 西浅草 4分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 西浅草 4分 4,300,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 浅草 7分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西浅草 4分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 西浅草 4分 400,000,000円 320.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 浅草 6分 35,000,000円 60.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 西浅草 3分 80,000,000円 105.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 千束 3分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 浅草 9分 81,000,000円 170.0 476,471円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 浅草 0分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1990年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。