つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 6001 - 6050 of 6162 in total） 平均価格: 50,022,000円 平均㎡単価: 1,061,654円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 小野崎 30分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 竹園 20分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 浅草 11分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 天久保 30分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 稲荷前 1分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 浅草 12分 140,000,000円 155.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 天久保 21分 64,000,000円 770.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小田 2分 32,000,000円 840.0 38,095円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 浅草 12分 520,000,000円 480.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 春日 30分 120,000,000円 980.0 122,449円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 沼田 2分 4,000,000円 490.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 二の宮 22分 37,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 玉取 1分 21,000,000円 1200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大角豆 30分 7,400,000円 145.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大角豆 30分 5,500,000円 160.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 並木 1分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西郷 30分 310,000,000円 1500.0 206,667円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 小田 2分 5,800,000円 470.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浅草 7分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松代 29分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 松代 26分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 浅草 2分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小野崎 17分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小野崎 27分 53,000,000円 230.0 230,435円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小野崎 16分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松代 30分 41,000,000円 195.0 210,256円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 千現 29分 38,000,000円 410.0 92,683円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 上広岡 1分 5,000,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下広岡 1分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 春日 15分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 春日 15分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 北条 2分 12,000,000円 390.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 千束 7分 31,000,000円 45.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 吾妻 11分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 栗原 1分 10,000,000円 470.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 栗原 1分 9,600,000円 640.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 栗原 1分 7,600,000円 135.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 二の宮 30分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 花室 19分 15,000,000円 790.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上ノ室 30分 15,000,000円 330.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 松野木 30分 140,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 花畑 1分 21,000,000円 440.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 花畑 1分 130,000,000円 600.0 216,667円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 花畑 1分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 西浅草 5分 8,100,000円 15.0 540,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 中内 1分 67,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小田 2分 9,400,000円 740.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 浅草 9分 55,000,000円 70.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小田 2分 1,600,000円 130.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小田 2分 4,100,000円 145.0 280,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。