つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 6051 - 6100 of 6162 in total） 平均価格: 42,706,800円 平均㎡単価: 689,398円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 小田 2分 6,600,000円 520.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小田 2分 8,300,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小野川 1分 19,000,000円 360.0 52,778円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 小野川 1分 9,000,000円 100.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山木 2分 4,700,000円 480.0 9,792円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浅草 8分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地) 2007年第3四半期 山木 2分 5,000,000円 660.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大曽根 1分 9,300,000円 1300.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 今戸 18分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 倉掛 29分 21,000,000円 720.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 西浅草 5分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西浅草 0分 160,000,000円 60.0 2,666,667円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地) 2007年第2四半期 妻木 20分 25,000,000円 330.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 吾妻 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 吾妻 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 二の宮 30分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 松代 22分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小田 2分 9,400,000円 390.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大曽根 1分 16,000,000円 260.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 二の宮 30分 32,000,000円 350.0 91,429円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 春日 15分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 沼田 2分 620,000円 620.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 沼田 2分 620,000円 620.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 沼田 2分 600,000円 580.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 二の宮 30分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 東新井 11分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 吾妻 13分 320,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 西浅草 4分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 春日 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 春日 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 春日 15分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松代 30分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松代 30分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 竹園 15分 54,000,000円 280.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 吉瀬 30分 15,000,000円 730.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 天久保 30分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浅草 9分 140,000,000円 180.0 777,778円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 花室 28分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大角豆 30分 4,400,000円 145.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西浅草 5分 420,000,000円 420.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 天久保 30分 48,000,000円 530.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上ノ室 30分 30,000,000円 600.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 並木 1分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 並木 1分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上野 1分 10,000,000円 550.0 18,182円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 花畑 1分 17,000,000円 250.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松栄 1分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 並木 1分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 浅草 5分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小野川 1分 36,000,000円 600.0 60,000円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。