つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 3451 - 3500 of 6162 in total） 平均価格: 50,973,400円 平均㎡単価: 2,866,723円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 梅園 1分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 天久保 24分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 天久保 16分 24,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 天久保 26分 24,000,000円 310.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 北条 2分 2,200,000円 340.0 65,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 浅草 7分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 浅草 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東 1分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 浅草 5分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西浅草 4分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1997年 SRC 3DK
中古マンション等 2016年第4四半期 西浅草 3分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西浅草 4分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 西浅草 4分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小野川 2分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 千束 8分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 松代 20分 48,000,000円 530.0 90,566円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 竹園 29分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 玉取 1分 840,000円 105.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 玉取 1分 330,000円 40.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 上ノ室 30分 3,600,000円 195.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 竹園 30分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鹿島台 1分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大角豆 1分 10,000,000円 440.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 竹園 23分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 浅草 9分 72,000,000円 155.0 464,516円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 浅草 4分 60,000,000円 95.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 浅草 8分 15,000,000円 30.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 浅草 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2016年第3四半期 古来 30分 7,000,000円 340.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 浅草 7分 20,000,000円 35.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 松が谷 8分 130,000,000円 150.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 古来 30分 20,000,000円 530.0 37,736円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 松が谷 7分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 筑穂 1分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 小野崎 11分 19,000,000円 210.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 並木 30分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 天久保 30分 44,000,000円 420.0 104,762円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 浅草 9分 30,000,000円 45.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 松野木 30分 35,000,000円 620.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 松野木 30分 28,000,000円 660.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大曽根 1分 20,000,000円 660.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 松野木 30分 26,000,000円 460.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 竹園 18分 55,000,000円 240.0 229,167円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 浅草 12分 5,100,000円 15.0 340,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 東新井 10分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西浅草 1分 90,000,000円 115.0 782,609円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 花畑 1分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 西浅草 4分 880,000,000円 500.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 北条 2分 600,000円 200.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 稲荷前 30分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1991年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。