つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 3551 - 3600 of 6162 in total） 平均価格: 33,428,200円 平均㎡単価: 3,632,820円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 西浅草 2分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 並木 30分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 並木 30分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 平沢 2分 4,100,000円 480.0 8,542円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 田中 2分 2,000,000円 630.0 32,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 千束 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 金田 30分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 竹園 8分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 千束 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大曽根 1分 17,000,000円 910.0 18,681円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 金田 30分 5,500,000円 470.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 竹園 25分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大曽根 1分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 蓮沼 1分 9,000,000円 360.0 25,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 北条 2分 5,700,000円 630.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 松代 30分 21,000,000円 260.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 梅園 1分 160,000,000円 1100.0 145,455円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 要元猿壁 30分 5,000,000円 350.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 浅草 9分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大曽根 1分 9,700,000円 520.0 18,654円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 並木 1分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 柴崎 1分 23,000,000円 820.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 柴崎 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 上境 1分 25,000,000円 410.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 西浅草 2分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 春日 30分 100,000,000円 980.0 102,041円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 春日 26分 60,000,000円 540.0 111,111円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 竹園 5分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 竹園 19分 54,000,000円 240.0 225,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 田宮 1分 210,000円 55.0 3,818円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 竹園 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 館野 1分 1,300,000円 60.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 花園 16分 35,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 浅草 13分 27,000,000円 90.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 松代 30分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 二の宮 30分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北条 2分 10,000,000円 1100.0 9,091円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 千現 28分 32,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 桜 30分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 東新井 13分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上菅間 2分 16,000,000円 1900.0 8,421円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 東 1分 50,000,000円 670.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 吾妻 15分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 浅草 0分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 下広岡 1分 6,000,000円 175.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 松塚 1分 9,700,000円 680.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 桜 30分 320,000,000円 2.0 160,000,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 東新井 9分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 栗原 1分 9,400,000円 990.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 竹園 8分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。