つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 3501 - 3550 of 6162 in total） 平均価格: 26,297,000円 平均㎡単価: 486,000円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 花畑 1分 9,600,000円 185.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 稲荷前 1分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 千束 4分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 千束 4分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 千束 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 神郡 2分 1,000,000円 350.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 横町 1分 790,000円 110.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 花畑 1分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 二の宮 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 千束 6分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 並木 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 浅草 5分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 玉取 1分 730,000円 140.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 下広岡 1分 4,200,000円 125.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 花室 30分 1,300,000円 220.0 59,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 浅草 7分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 泉 2分 440,000円 55.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 千束 7分 100,000,000円 190.0 526,316円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 千束 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 並木 30分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 浅草 1分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 千束 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 西浅草 4分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 竹園 8分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 西浅草 4分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 千束 10分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 千束 4分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 松が谷 7分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 栗原 30分 4,900,000円 140.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 栗原 1分 940,000円 130.0 72,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 西浅草 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 春日 19分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 篠崎 1分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 西浅草 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 栗原 1分 910,000円 125.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 梅園 1分 80,000,000円 510.0 156,863円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 玉取 1分 720,000円 130.0 56,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 浅草 4分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2003年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 桜 30分 41,000,000円 310.0 132,258円/㎡ 2016年
中古マンション等 2016年第3四半期 浅草 5分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 桜 30分 30,000,000円 500.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 小野川 30分 11,000,000円 195.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 竹園 19分 90,000,000円 500.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上大島 2分 5,000,000円 400.0 12,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 君島 2分 320,000円 40.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 松代 20分 39,000,000円 400.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 二の宮 30分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 松代 28分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 竹園 15分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 西浅草 4分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1997年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。