つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 4101 - 4150 of 6162 in total） 平均価格: 35,860,000円 平均㎡単価: 529,834円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小田 2分 6,000,000円 195.0 30,769円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大曽根 1分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 上野 30分 22,000,000円 930.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 竹園 18分 68,000,000円 200.0 340,000円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2014年第4四半期 竹園 18分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 上野 30分 21,000,000円 670.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 千束 13分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中根 30分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 吾妻 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 吾妻 6分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 千束 5分 220,000,000円 240.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 倉掛 26分 24,000,000円 320.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 倉掛 24分 45,000,000円 1400.0 32,143円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 松代 30分 8,000,000円 165.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松代 30分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 千束 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 倉掛 30分 26,000,000円 300.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 松代 30分 20,000,000円 200.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 千束 13分 72,000,000円 155.0 464,516円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 千現 19分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 松代 30分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 松代 30分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松代 26分 270,000,000円 1300.0 207,692円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 篠崎 1分 20,000,000円 880.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松代 30分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松代 28分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 浅草 8分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 二の宮 18分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 二の宮 30分 140,000,000円 540.0 259,259円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 浅草 5分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 上原 30分 12,000,000円 330.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 花畑 1分 14,000,000円 250.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 天久保 25分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 千現 30分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小野川 1分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 妻木 20分 11,000,000円 260.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小野川 1分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小野川 1分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 松栄 1分 4,000,000円 175.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 松栄 1分 4,000,000円 190.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 梅園 1分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 吾妻 10分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 吾妻 6分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 上境 1分 12,000,000円 280.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 小沢 2分 2,000,000円 480.0 41,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 吾妻 8分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 小沢 2分 5,000,000円 1000.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 倉掛 25分 24,000,000円 340.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上境 1分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 天久保 28分 42,000,000円 490.0 850,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。