つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 4151 - 4200 of 6162 in total） 平均価格: 33,972,000円 平均㎡単価: 730,568円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 二の宮 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 鹿島台 1分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小野崎 18分 29,000,000円 900.0 32,222円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 二の宮 25分 43,000,000円 340.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 二の宮 26分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小野崎 26分 41,000,000円 195.0 210,256円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2014年第3四半期 小野崎 20分 2,500,000円 155.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 作谷 2分 2,300,000円 750.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 竹園 5分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 上原 30分 18,000,000円 900.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 浅草 5分 6,300,000円 25.0 252,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第3四半期 浅草 1分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 浅草 1分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 浅草 11分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1993年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 浅草 4分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 浅草 15分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 上境 1分 8,900,000円 790.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 小田 2分 2,300,000円 300.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 上ノ室 30分 7,000,000円 530.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西浅草 4分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東新井 9分 270,000,000円 900.0 300,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松代 30分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松代 30分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 北条 2分 12,000,000円 2.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 上広岡 30分 1,200,000円 380.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 沼田 2分 1,100,000円 580.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 花園 14分 34,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上広岡 1分 14,000,000円 710.0 19,718円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 東新井 13分 40,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 松野木 30分 23,000,000円 300.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 西浅草 4分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 西浅草 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 西浅草 4分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2014年第3四半期 竹園 5分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 上ノ室 30分 9,500,000円 410.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 上ノ室 30分 12,000,000円 350.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 西浅草 4分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2014年第3四半期 千束 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 並木 1分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 花畑 1分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上ノ室 30分 10,000,000円 820.0 12,195円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 西浅草 3分 170,000,000円 250.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 西浅草 2分 170,000,000円 240.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 泉 2分 8,000,000円 2.0 4,000,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 吾妻 15分 82,000,000円 320.0 256,250円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松代 25分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 松代 29分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松代 30分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上原 30分 39,000,000円 340.0 114,706円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 上菅間 2分 500,000円 210.0 24,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。