つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 4251 - 4300 of 6162 in total） 平均価格: 26,912,000円 平均㎡単価: 435,821円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第2四半期 浅草 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 沼田 2分 3,000,000円 820.0 3,659円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 浅草 1分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 沼田 2分 800,000円 370.0 2,162円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 東 1分 35,000,000円 460.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 西浅草 4分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 西浅草 4分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第2四半期 西浅草 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 金田 1分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2014年
宅地(土地) 2014年第2四半期 東平塚 30分 12,000,000円 510.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 竹園 8分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 竹園 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 竹園 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 倉掛 26分 26,000,000円 320.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 倉掛 30分 6,000,000円 100.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 倉掛 30分 20,000,000円 300.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 並木 1分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 並木 1分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大角豆 1分 13,000,000円 380.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大角豆 1分 6,300,000円 175.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 花室 30分 5,100,000円 690.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 花室 30分 13,000,000円 360.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 松野木 30分 22,000,000円 320.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 竹園 16分 200,000,000円 900.0 222,222円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 二の宮 24分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 二の宮 25分 66,000,000円 600.0 110,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花畑 1分 24,000,000円 660.0 36,364円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 千束 13分 6,900,000円 25.0 276,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 千束 6分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 千束 5分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 千束 6分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 千現 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 原 23分 9,900,000円 125.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 苅間 24分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 苅間 23分 41,000,000円 530.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 金田 30分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 藤沢 1分 4,400,000円 290.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 古来 30分 40,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西大沼 30分 29,000,000円 480.0 60,417円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下原 1分 13,000,000円 440.0 29,545円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 竹園 20分 29,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松代 26分 53,000,000円 1700.0 31,176円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松代 30分 55,000,000円 420.0 130,952円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 松代 25分 48,000,000円 530.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 東新井 10分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 東新井 13分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 並木 1分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東新井 18分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 東平塚 30分 4,600,000円 250.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 東平塚 30分 5,600,000円 1600.0 36,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。