つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 4901 - 4950 of 6162 in total） 平均価格: 36,686,000円 平均㎡単価: 425,673円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 西浅草 4分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 浅草 8分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 浅草 8分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 二の宮 26分 100,000,000円 1200.0 83,333円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桜 30分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上ノ室 26分 9,500,000円 890.0 10,674円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上ノ室 30分 6,000,000円 490.0 12,245円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 松が谷 7分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松代 30分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 天久保 30分 75,000,000円 1100.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 春日 21分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 花園 15分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 苅間 26分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 松代 30分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 手代木 30分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 手代木 30分 15,000,000円 340.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 二の宮 30分 53,000,000円 630.0 84,127円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 千現 28分 100,000,000円 1000.0 100,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 鹿島台 1分 15,000,000円 330.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 小野崎 18分 16,000,000円 320.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 小野崎 20分 18,000,000円 250.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 小野崎 18分 18,000,000円 240.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 西浅草 2分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 二の宮 30分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 小野崎 20分 16,000,000円 320.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 竹園 18分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桜 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 古来 30分 8,000,000円 310.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西浅草 4分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中根 1分 14,000,000円 1000.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 春日 30分 37,000,000円 590.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 千束 3分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 春日 21分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 古来 30分 9,800,000円 480.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 吾妻 8分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 竹園 5分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 天久保 18分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 竹園 26分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 下広岡 1分 8,000,000円 280.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 竹園 8分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 竹園 5分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 二の宮 30分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 二の宮 30分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 小田 2分 1,000,000円 300.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 栗原 1分 500,000円 330.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 二の宮 23分 45,000,000円 330.0 136,364円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 二の宮 30分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 二の宮 24分 420,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 倉掛 30分 15,000,000円 300.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松代 28分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。