新京成線 上本郷駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 上本郷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 上本郷
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上本郷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上本郷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 613件（Displaying property transactions 551 - 600 of 613 in total） 平均価格: 30,608,000円 平均㎡単価: 3,207,710円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 緑ケ丘 4分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 松戸新田 8分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南花島 10分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 緑ケ丘 9分 86,000,000円 500.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 胡録台 12分 10,000,000円 105.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松戸新田 11分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 和名ケ谷 16分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 松戸新田 8分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南花島 11分 26,000,000円 35.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南花島 13分 55,000,000円 175.0 314,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上本郷 6分 38,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 和名ケ谷 14分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 松戸新田 7分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 仲井町 3分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松戸新田 8分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上本郷 6分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 胡録台 11分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 和名ケ谷 20分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 胡録台 9分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上本郷 8分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松戸新田 8分 1,100,000円 100.0 11,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 松戸新田 8分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松戸新田 11分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南花島 8分 29,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松戸新田 11分 3,500,000円 30.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上本郷 6分 35,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 緑ケ丘 4分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 南花島 9分 3,800,000円 55.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 緑ケ丘 6分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 緑ケ丘 6分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 緑ケ丘 5分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 仲井町 2分 54,000,000円 260.0 207,692円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 松戸新田 15分 68,000,000円 1300.0 52,308円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 松戸新田 15分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 松戸新田 11分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 松戸新田 15分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 松戸新田 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 松戸新田 9分 15,000,000円 270.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上本郷 7分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 上本郷 9分 36,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 胡録台 10分 5,500,000円 80.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南花島 11分 8,500,000円 155.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 松戸新田 14分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 松戸新田 7分 16,000,000円 260.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松戸新田 12分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 仲井町 3分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 胡録台 6分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上本郷 11分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 胡録台 9分 27,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 和名ケ谷 16分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上本郷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上本郷駅周辺の不動産市場動向

新京成線 上本郷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上本郷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。