JR常磐線(上野～取手) 亀有駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 亀有駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 亀有
所在地 埼玉県 三郷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

亀有駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、亀有駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2826件（Displaying property transactions 801 - 850 of 2826 in total） 平均価格: 36,540,000円 平均㎡単価: 1,036,861円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西水元 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 西水元 30分 47,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 青戸 19分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 亀有 11分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 亀有 4分 110,000,000円 160.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 亀有 8分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 亀有 14分 14,000,000円 40.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 亀有 6分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 亀有 14分 10,000,000円 40.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 亀有 3分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 亀有 6分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 亀有 5分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中川 10分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 亀有 3分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2007年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東和 12分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東和 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東和 13分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中川 9分 93,000,000円 300.0 310,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中川 13分 1,000,000円 35.0 28,571円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 中川 7分 34,000,000円 80.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中川 7分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中川 12分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中川 16分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 亀有 11分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 中川 7分 49,000,000円 100.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 亀有 6分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 亀有 4分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東和 14分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東和 11分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 亀有 6分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1998年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西亀有 15分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 中川 5分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中川 7分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中川 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中川 14分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中川 6分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中川 5分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中川 14分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 西亀有 15分 32,000,000円 65.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東和 14分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 亀有 4分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西亀有 4分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 亀有 10分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2020年第4四半期 亀有 11分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 亀有 11分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大谷田 24分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 亀有 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 亀有 4分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西水元 30分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 亀有 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1988年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。亀有駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

亀有駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 亀有駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

亀有駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三郷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。