JR常磐線(上野～取手) 亀有駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 亀有駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 亀有
所在地 埼玉県 三郷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

亀有駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、亀有駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2826件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 2826 in total） 平均価格: 42,338,000円 平均㎡単価: 940,307円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 大谷田 24分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西亀有 15分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 中川 7分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 中川 7分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 中川 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 中川 8分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中川 11分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中川 9分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中川 16分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 青戸 18分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 亀有 8分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西亀有 19分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西亀有 10分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 西亀有 14分 18,000,000円 60.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 西亀有 8分 38,000,000円 85.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大谷田 23分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新宿 18分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東和 8分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 2018年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 亀有 3分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 亀有 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2020年第1四半期 青戸 15分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 亀有 9分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 亀有 7分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 亀有 8分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 亀有 5分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 亀有 1分 190,000,000円 130.0 1,461,538円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 亀有 6分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 亀有 11分 44,000,000円 120.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 亀有 10分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 亀有 10分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 亀有 5分 160,000,000円 390.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東和 15分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 南水元 23分 7,900,000円 50.0 158,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 亀有 6分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 西亀有 15分 32,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西亀有 15分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 西亀有 15分 32,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 亀有 8分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 亀有 4分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 亀有 11分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 亀有 8分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 亀有 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 東和 8分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 東和 10分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西水元 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西水元 30分 110,000,000円 610.0 180,328円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西水元 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西水元 30分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 東和 15分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 中川 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1998年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。亀有駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

亀有駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 亀有駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

亀有駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三郷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。