JR常磐線(上野～取手) 亀有駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 亀有駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 亀有
所在地 埼玉県 八潮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

亀有駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、亀有駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2826件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2826 in total） 平均価格: 42,656,000円 平均㎡単価: 849,751円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 中川 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 亀有 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 東和 16分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中川 7分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2005年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 亀有 15分 63,000,000円 150.0 420,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中川 12分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 亀有 11分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東和 16分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 青戸 14分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中川 11分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西亀有 10分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1998年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 亀有 6分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 亀有 11分 63,000,000円 150.0 420,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南水元 0分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 亀有 5分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 亀有 3分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 亀有 4分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2021年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東和 16分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西亀有 10分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 西亀有 14分 23,000,000円 60.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 青戸 15分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中川 8分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 亀有 10分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中川 5分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中川 18分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中川 5分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中川 13分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中川 12分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 亀有 9分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大谷田 0分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中川 6分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中川 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 亀有 9分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 亀有 6分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中川 20分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中川 14分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中川 10分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中川 13分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 亀有 7分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 中川 14分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 亀有 10分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 亀有 7分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 亀有 7分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 亀有 7分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2023年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中川 5分 270,000,000円 115.0 2,347,826円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 亀有 7分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 亀有 7分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 亀有 7分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 亀有 8分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 亀有 7分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2023年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。亀有駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

亀有駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 亀有駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

亀有駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八潮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。