南海本線 二色浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 二色浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 二色浜
所在地 大阪府 泉南郡熊取町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二色浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二色浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 496件（Displaying property transactions 51 - 100 of 496 in total） 平均価格: 13,729,400円 平均㎡単価: 266,881円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 澤 15分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 脇浜 19分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 王子 14分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 王子 15分 770,000円 30.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 畠中 12分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 王子 12分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 浦田 2分 2,500,000円 30.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 澤 16分 5,200,000円 95.0 54,737円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 澤 14分 2,900,000円 45.0 64,444円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 澤 9分 98,000,000円 290.0 337,931円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 王子 10分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 澤 14分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 澤 11分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 畠中 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 澤 6分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 畠中 11分 9,100,000円 65.0 140,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 畠中 12分 9,100,000円 65.0 140,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 澤 10分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 王子 9分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 窪田 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 浦田 1分 3,100,000円 40.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 澤 3分 3,700,000円 45.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 王子 13分 3,000,000円 280.0 10,714円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 澤 11分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 澤 20分 8,700,000円 150.0 58,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 澤 3分 2,600,000円 35.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 王子 11分 25,000,000円 540.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 王子 14分 1,200,000円 115.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 脇浜 16分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 澤 15分 9,100,000円 120.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 王子 15分 7,900,000円 110.0 71,818円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 王子 9分 4,700,000円 70.0 67,143円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 王子 9分 4,400,000円 65.0 67,692円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 澤 5分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 澤 8分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 澤 20分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 澤 8分 24,000,000円 470.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 澤 10分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 澤 5分 110,000,000円 750.0 146,667円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 澤 11分 7,600,000円 65.0 116,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 澤 15分 12,000,000円 135.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 澤 1分 5,500,000円 65.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 澤 8分 1,800,000円 85.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南山の手台 11分 4,500,000円 200.0 22,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 王子 15分 45,000,000円 970.0 46,392円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 澤 11分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 澤 11分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 澤 6分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 澤 6分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 王子 8分 17,000,000円 280.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二色浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二色浜駅周辺の不動産市場動向

南海本線 二色浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二色浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

泉南郡熊取町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。