京王線 京王八王子駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 京王八王子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 京王八王子
所在地 東京都 日野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京王八王子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京王八王子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1137件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1137 in total） 平均価格: 25,366,000円 平均㎡単価: 388,976円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 中野山王 30分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 明神町 4分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大和田町 15分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大和田町 21分 32,000,000円 310.0 103,226円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大和田町 21分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 大谷町 25分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 明神町 7分 270,000,000円 370.0 729,730円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 明神町 10分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大和田町 21分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大和田町 26分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大和田町 18分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 明神町 4分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 大和田町 18分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 大和田町 19分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 大和田町 12分 800,000円 15.0 53,333円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 明神町 4分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 明神町 4分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 大和田町 19分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 明神町 5分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 明神町 9分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 明神町 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大和田町 19分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 明神町 2分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 明神町 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大和田町 19分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 富士見町 21分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 富士見町 20分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大谷町 30分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 谷野町 30分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2014年
中古マンション等 2014年第1四半期 明神町 4分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2013年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 北野町 13分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大和田町 15分 31,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大和田町 21分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西平山 25分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大和田町 18分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 明神町 7分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1982年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 大和田町 16分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 元横山町 10分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 明神町 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 明神町 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 北野町 13分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 明神町 5分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 大和田町 16分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 大和田町 19分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 大和田町 12分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 大和田町 14分 10,000,000円 460.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大和田町 23分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大和田町 14分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大和田町 23分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大和田町 23分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京王八王子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京王八王子駅周辺の不動産市場動向

京王線 京王八王子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京王八王子駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

日野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。