JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 伊達紋別駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 伊達紋別駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 伊達紋別
所在地 北海道 伊達市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊達紋別駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊達紋別駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 969件（Displaying property transactions 51 - 100 of 969 in total） 平均価格: 14,182,000円 平均㎡単価: 1,638,710円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 舟岡町 30分 1,000,000円 160.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 末永町 23分 7,000,000円 330.0 21,212円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 館山町 20分 1,000,000円 370.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山下町 4分 7,700,000円 115.0 66,957円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 竹原町 30分 7,800,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梅本町 23分 5,300,000円 260.0 20,385円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 竹原町 30分 8,800,000円 260.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 山下町 9分 500,000円 180.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 末永町 18分 7,700,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 舟岡町 0分 24,000,000円 295.0 81,356円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 館山町 20分 2,200,000円 270.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅本町 25分 19,000,000円 430.0 44,186円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 末永町 23分 4,200,000円 330.0 12,727円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 梅本町 23分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 末永町 21分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 竹原町 30分 1,500,000円 990.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 松ヶ枝町 30分 3,200,000円 480.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 竹原町 30分 20,000,000円 700.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 東関内町 30分 2,000,000円 1300.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 末永町 29分 3,000,000円 150.0 20,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 末永町 11分 12,000,000円 420.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 末永町 16分 12,000,000円 340.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西浜町 10分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西浜町 3分 2,800,000円 250.0 11,200円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 末永町 28分 6,800,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 舟岡町 28分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 元町 20分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 末永町 30分 5,200,000円 550.0 9,455円/㎡ 1973年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山下町 16分 3,500,000円 270.0 12,963円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山下町 9分 2,000,000円 380.0 5,263円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 元町 14分 6,500,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大町 7分 2,000,000円 70.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大町 8分 7,700,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 末永町 18分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 竹原町 30分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 網代町 11分 2,600,000円 160.0 16,250円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 梅本町 24分 6,000,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 末永町 29分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 末永町 30分 9,500,000円 790.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 梅本町 28分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 舟岡町 24分 11,000,000円 440.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 館山町 23分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1986年
宅地(土地) 2022年第4四半期 清住町 30分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 末永町 19分 6,700,000円 320.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西浜町 9分 1,800,000円 360.0 5,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 網代町 9分 7,800,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 網代町 9分 170,000,000円 2.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 末永町 26分 9,000,000円 300.0 30,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大町 9分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大町 8分 2,300,000円 80.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊達紋別駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊達紋別駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 伊達紋別駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊達紋別駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

伊達市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。