駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭~苫小牧)
駅名 伊達紋別
所在地 北海道 伊達市
データ最終更新 March 24, 2025

伊達紋別駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊達紋別駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 969件(Displaying property transactions 101 - 150 of 969 in total) 平均価格: 12,596,000円 平均㎡単価: 111,272円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山下町 4分 6,000,000円 540.0 11,111円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東浜町 15分 20,000,000円 350.0 57,143円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大町 9分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 竹原町 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大町 8分 2,300,000円 80.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 竹原町 30分 12,000,000円 400.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 竹原町 30分 13,000,000円 400.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 旭町 14分 7,200,000円 280.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 旭町 18分 31,000,000円 1900.0 16,316円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 館山町 17分 24,000,000円 500.0 48,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山下町 5分 20,000,000円 895.0 22,346円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大滝区優徳町 2分 2,900,000円 470.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 梅本町 26分 19,000,000円 390.0 48,718円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 梅本町 28分 18,000,000円 360.0 50,000円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西浜町 3分 2,000,000円 230.0 8,696円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山下町 8分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 末永町 28分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 末永町 28分 8,600,000円 320.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 竹原町 30分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 舟岡町 30分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山下町 19分 4,500,000円 330.0 13,636円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 網代町 11分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 末永町 13分 5,800,000円 160.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 元町 17分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 竹原町 30分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 末永町 20分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 末永町 18分 6,600,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 竹原町 30分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 松ヶ枝町 30分 20,000,000円 720.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 梅本町 20分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 錦町 8分 3,000,000円 390.0 7,692円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西浜町 4分 2,800,000円 220.0 12,727円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 乾町 1分 300,000円 2.0 1,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 館山下町 15分 3,900,000円 175.0 22,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山下町 13分 13,000,000円 470.0 27,660円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 舟岡町 29分 60,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 舟岡町 28分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 梅本町 19分 34,000,000円 740.0 45,946円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山下町 18分 8,800,000円 110.0 80,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 舟岡町 30分 7,900,000円 340.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山下町 16分 1,600,000円 180.0 8,889円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 末永町 30分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東関内町 1分 7,100,000円 630.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 舟岡町 28分 2,500,000円 230.0 10,870円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 末永町 25分 16,000,000円 740.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 網代町 8分 9,000,000円 310.0 29,032円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 末永町 28分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 舟岡町 30分 3,100,000円 130.0 23,846円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 山下町 6分 2,900,000円 105.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 舟岡町 30分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊達紋別駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊達紋別駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭~苫小牧) 伊達紋別駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊達紋別駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

伊達市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。