南海本線 住ノ江駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 住ノ江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 住ノ江
所在地 大阪府 大阪市住之江区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

住ノ江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、住ノ江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 805件（Displaying property transactions 501 - 550 of 805 in total） 平均価格: 23,774,000円 平均㎡単価: 539,926円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 浜口西 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北島 16分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 浜口西 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南加賀屋 18分 3,200,000円 35.0 91,429円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 西住之江 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 西住之江 1分 23,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 浜口西 9分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 御崎 9分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 西住之江 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 清水丘 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 浜口西 10分 8,100,000円 65.0 124,615円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 西住之江 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 墨江 8分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 御崎 9分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 安立 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 清水丘 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 北島 15分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 北島 14分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西住之江 5分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 住之江 8分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 北島 15分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 御崎 8分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 安立 3分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第1四半期 浜口東 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 西住之江 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西住之江 4分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 浜口西 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 御崎 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西住之江 9分 2,900,000円 30.0 96,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 清水丘 8分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 清水丘 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西住之江 12分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 北島 14分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 西住之江 4分 16,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 御崎 10分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 西住之江 9分 53,000,000円 330.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 清水丘 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 浜口東 7分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 住之江 6分 40,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西住之江 6分 57,000,000円 260.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西住之江 4分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 西住之江 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 安立 4分 13,000,000円 40.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北島 13分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 安立 11分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 浜口東 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 西住之江 4分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 浜口東 7分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御崎 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西住之江 5分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。住ノ江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

住ノ江駅周辺の不動産市場動向

南海本線 住ノ江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

住ノ江駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市住之江区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。