南海本線 住ノ江駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 住ノ江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 住ノ江
所在地 大阪府 大阪市住之江区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

住ノ江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、住ノ江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 805件（Displaying property transactions 151 - 200 of 805 in total） 平均価格: 22,310,000円 平均㎡単価: 367,037円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜口東 6分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北島 20分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 浜口東 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 住之江 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 住之江 15分 5,700,000円 30.0 190,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 清水丘 8分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 北島 12分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西住之江 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 浜口西 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 安立 12分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西住之江 10分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 清水丘 8分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 浜口西 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 住之江 10分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 清水丘 10分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 浜口西 8分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 住之江 7分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 浜口西 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜口東 10分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 清水丘 7分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 安立 5分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 安立 11分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 住之江 5分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 浜口東 7分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 清水丘 7分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 住之江 10分 4,400,000円 40.0 110,000円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西住之江 8分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西住之江 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1983年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西住之江 8分 77,000,000円 150.0 513,333円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 浜口東 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 浜口西 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 清水丘 10分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 清水丘 6分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 住之江 5分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 安立 11分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西住之江 8分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西住之江 8分 8,700,000円 40.0 217,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西住之江 11分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 安立 10分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 清水丘 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西住之江 10分 8,700,000円 45.0 193,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西住之江 3分 58,000,000円 210.0 276,190円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 安立 7分 110,000,000円 250.0 440,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 住之江 10分 5,700,000円 50.0 114,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜口東 6分 2,700,000円 40.0 67,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 墨江 7分 6,000,000円 140.0 42,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西住之江 3分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 浜口西 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 浜口東 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 西住之江 3分 22,000,000円 90.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。住ノ江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

住ノ江駅周辺の不動産市場動向

南海本線 住ノ江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

住ノ江駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市住之江区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。