南海本線 住ノ江駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 住ノ江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 住ノ江
所在地 大阪府 大阪市住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

住ノ江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、住ノ江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 805件（Displaying property transactions 1 - 50 of 805 in total） 平均価格: 32,020,000円 平均㎡単価: 731,993円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 住之江 10分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西住之江 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜口東 7分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 墨江 8分 66,000,000円 270.0 244,444円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西住之江 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1986年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西住之江 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 安立 5分 98,000,000円 185.0 529,730円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜口西 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 住之江 2分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 墨江 7分 3,600,000円 35.0 102,857円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 浜口東 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西住之江 10分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 清水丘 8分 50,000,000円 175.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 安立 5分 10,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 墨江 10分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 安立 3分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 西住之江 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1983年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 西住之江 2分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 御崎 10分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 清水丘 5分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 安立 5分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 御崎 10分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 浜口西 6分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 御崎 7分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西住之江 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1983年
宅地(土地) 2024年第1四半期 西住之江 7分 94,000,000円 330.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 住之江 4分 120,000,000円 180.0 666,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 清水丘 7分 7,400,000円 25.0 296,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西住之江 3分 4,500,000円 145.0 31,034円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 住之江 2分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 浜口西 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 浜口西 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 西住之江 3分 50,000,000円 150.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 住之江 6分 52,000,000円 145.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 御崎 8分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 浜口西 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 安立 10分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 西住之江 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 安立 4分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西住之江 4分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北島 12分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西住之江 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 安立 7分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西住之江 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 安立 7分 4,500,000円 40.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西住之江 2分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 浜口東 10分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北島 20分 3,300,000円 35.0 94,286円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 住之江 3分 6,000,000円 30.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 御崎 8分 210,000,000円 690.0 3,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。住ノ江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

住ノ江駅周辺の不動産市場動向

南海本線 住ノ江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

住ノ江駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。