つくばエクスプレス 六町駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス 六町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 六町
所在地 埼玉県 八潮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2300件（Displaying property transactions 851 - 900 of 2300 in total） 平均価格: 41,540,000円 平均㎡単価: 986,138円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東保木間 20分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東保木間 12分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南花畑 9分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 花畑 29分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東保木間 15分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 南花畑 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 保塚町 17分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 保塚町 9分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 保塚町 12分 58,000,000円 150.0 386,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字浮塚 20分 13,000,000円 165.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 南花畑 10分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 南花畑 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 一ツ家 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南花畑 6分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 南花畑 19分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 南花畑 20分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地) 2018年第2四半期 一ツ家 15分 180,000,000円 800.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 北加平町 11分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 加平 9分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1991年 鉄骨造 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 六町 6分 38,000,000円 100.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南花畑 15分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 神明 21分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 一ツ家 13分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東六月町 20分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 一ツ家 13分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南花畑 23分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 六町 7分 23,000,000円 65.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 六町 6分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 六町 8分 56,000,000円 170.0 329,412円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 六町 7分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2014年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 東保木間 16分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東保木間 12分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 六町 1分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 花畑 28分 70,000,000円 185.0 378,378円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 花畑 25分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 南花畑 19分 12,000,000円 55.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 保木間 20分 200,000,000円 670.0 298,507円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 花畑 30分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南花畑 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 南花畑 15分 14,000,000円 65.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 南花畑 7分 20,000,000円 70.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南花畑 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南花畑 9分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南花畑 11分 280,000,000円 560.0 500,000円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 神明 18分 30,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 南花畑 19分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西加平 6分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南花畑 11分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 一ツ家 11分 14,000,000円 50.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 西加平 8分 93,000,000円 120.0 7,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六町駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス 六町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六町駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八潮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。