つくばエクスプレス 六町駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス 六町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 六町
所在地 埼玉県 八潮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2300件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 2300 in total） 平均価格: 54,974,000円 平均㎡単価: 933,666円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南花畑 14分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 南花畑 5分 180,000,000円 690.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 神明 3分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東六月町 20分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 南花畑 12分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南花畑 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 神明 24分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 北加平町 12分 19,000,000円 85.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 六町 8分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 六町 8分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 保塚町 12分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 保塚町 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 保塚町 10分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東保木間 9分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東保木間 19分 10,000,000円 55.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 保塚町 13分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 保塚町 13分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 西加平 10分 130,000,000円 510.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 一ツ家 17分 1,100,000,000円 1900.0 578,947円/㎡ 1994年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 花畑 30分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 花畑 29分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 花畑 30分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 一ツ家 16分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 花畑 30分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 南花畑 5分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 谷在家 8分 19,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東六月町 18分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 西加平 9分 20,000,000円 65.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 神明 16分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南花畑 5分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南花畑 10分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南花畑 14分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南花畑 9分 7,700,000円 30.0 256,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南花畑 16分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南花畑 18分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 西加平 10分 85,000,000円 310.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 花畑 29分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西加平 9分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 保塚町 13分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南花畑 13分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 南花畑 9分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 花畑 26分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 神明南 19分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 一ツ家 14分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 南花畑 11分 80,000,000円 165.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南花畑 19分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 南花畑 13分 13,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 保木間 19分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 神明 21分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 南花畑 7分 27,000,000円 85.0 3,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六町駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス 六町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八潮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。