つくばエクスプレス 六町駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス 六町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 六町
所在地 埼玉県 八潮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2300件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 2300 in total） 平均価格: 32,560,000円 平均㎡単価: 1,029,803円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 南花畑 8分 79,000,000円 250.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 神明 16分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 保木間 19分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 神明 19分 21,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南花畑 12分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 南花畑 3分 43,000,000円 120.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 南花畑 10分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 保木間 19分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 東保木間 13分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 保木間 20分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南花畑 9分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 南花畑 8分 10,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 保塚町 9分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 六町 8分 10,000,000円 45.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 神明 19分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 花畑 30分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東六月町 20分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東六月町 16分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東六月町 18分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東六月町 18分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東六月町 20分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東六月町 16分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東六月町 18分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 南花畑 15分 35,000,000円 160.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東六月町 21分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 一ツ家 18分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ RC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東六月町 19分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東六月町 19分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 一ツ家 16分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東六月町 20分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 南花畑 14分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東保木間 20分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 東保木間 18分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 東保木間 14分 27,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 東保木間 20分 34,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 六町 4分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 六町 3分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南花畑 5分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 六町 7分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 六町 5分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 六町 6分 34,000,000円 105.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 六町 7分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 花畑 23分 16,000,000円 90.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 六町 3分 32,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 神明 19分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 六町 7分 51,000,000円 180.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 六町 4分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 六町 4分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 南花畑 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 保木間 19分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六町駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス 六町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八潮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。