つくばエクスプレス 六町駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス 六町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 六町
所在地 埼玉県 八潮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2300件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 2300 in total） 平均価格: 46,366,000円 平均㎡単価: 840,971円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 一ツ家 13分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 一ツ家 16分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 保塚町 10分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 保塚町 11分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 南花畑 10分 39,000,000円 140.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南花畑 8分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 神明 21分 15,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南花畑 5分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 神明 30分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 六町 5分 28,000,000円 95.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 南花畑 7分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 南花畑 21分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1992年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南花畑 12分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 南花畑 24分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東保木間 13分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南花畑 6分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 六町 5分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 一ツ家 11分 32,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 一ツ家 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 保塚町 11分 100,000,000円 320.0 312,500円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 南花畑 24分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 南花畑 14分 130,000,000円 500.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南花畑 10分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 南花畑 5分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 花畑 30分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 六町 6分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 南花畑 24分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 一ツ家 13分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 六町 7分 39,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 南花畑 7分 480,000,000円 2.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南花畑 12分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 南花畑 10分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 一ツ家 18分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東六月町 20分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東六月町 17分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 花畑 26分 15,000,000円 65.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 一ツ家 11分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 神明 25分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 花畑 25分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 一ツ家 14分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 神明 23分 65,000,000円 550.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南花畑 5分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 花畑 28分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 一ツ家 16分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 平野 21分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 六町 8分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東保木間 21分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 六町 5分 38,000,000円 130.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 一ツ家 13分 100,000,000円 400.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 一ツ家 9分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 戦前 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六町駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス 六町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八潮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。