つくばエクスプレス 六町駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス 六町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 六町
所在地 埼玉県 八潮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2300件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2300 in total） 平均価格: 47,724,000円 平均㎡単価: 1,284,214円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 神明 19分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1985年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 南花畑 18分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南花畑 11分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南花畑 21分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南花畑 5分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 南花畑 11分 120,000,000円 1000.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東六月町 17分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 六町 2分 17,000,000円 40.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 保木間 21分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東保木間 10分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東保木間 14分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東保木間 19分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西加平 10分 340,000,000円 360.0 944,444円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 南花畑 21分 300,000,000円 1000.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花畑 29分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 一ツ家 11分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 南花畑 8分 69,000,000円 175.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 六町 8分 43,000,000円 125.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 保木間 11分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 南花畑 5分 51,000,000円 85.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南花畑 24分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 南花畑 8分 24,000,000円 75.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南花畑 4分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南花畑 20分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 加平 9分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1991年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東保木間 20分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 25分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花畑 30分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 一ツ家 17分 7,200,000円 25.0 288,000円/㎡ 1988年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 一ツ家 19分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南花畑 21分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花畑 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神明南 14分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神明 20分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南花畑 8分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神明 16分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東六月町 18分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神明 23分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 六町 5分 44,000,000円 115.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 神明 21分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南花畑 20分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 六町 4分 59,000,000円 100.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 一ツ家 13分 140,000,000円 330.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 六町 9分 38,000,000円 95.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 一ツ家 10分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 六町 6分 60,000,000円 115.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南花畑 6分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 保塚町 13分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東保木間 19分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東六月町 15分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六町駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス 六町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八潮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。