つくばエクスプレス 六町駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス 六町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 六町
所在地 埼玉県 八潮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2300件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2300 in total） 平均価格: 55,820,000円 平均㎡単価: 917,337円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南花畑 24分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平野 20分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南花畑 13分 94,000,000円 280.0 335,714円/㎡ 2002年
宅地(土地) 2022年第3四半期 南花畑 9分 13,000,000円 50.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南花畑 12分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 南花畑 9分 29,000,000円 80.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東保木間 12分 25,000,000円 65.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南花畑 13分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東保木間 13分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大字浮塚 18分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 保木間 19分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字浮塚 25分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南花畑 5分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 西加平 8分 65,000,000円 165.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西加平 10分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南花畑 4分 95,000,000円 200.0 475,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東保木間 9分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1985年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 六町 1分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 平野 19分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 六町 2分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 一ツ家 15分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第2四半期 六町 5分 53,000,000円 120.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 一ツ家 15分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 一ツ家 16分 65,000,000円 190.0 342,105円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 六町 1分 55,000,000円 140.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 一ツ家 15分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 一ツ家 15分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花畑 0分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南花畑 10分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 加平 10分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 一ツ家 14分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南花畑 11分 62,000,000円 145.0 427,586円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南花畑 6分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南花畑 13分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 南花畑 19分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 保塚町 13分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 保塚町 15分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南花畑 11分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 神明 19分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 南花畑 11分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南花畑 9分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 南花畑 11分 26,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 南花畑 10分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字浮塚 24分 660,000,000円 2.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南花畑 12分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神明 25分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東保木間 23分 400,000,000円 1500.0 266,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 保塚町 15分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 北加平町 11分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東保木間 13分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2000年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六町駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス 六町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八潮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。