新京成線 前原駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 前原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 前原
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

前原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、前原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3499件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 3499 in total） 平均価格: 26,146,000円 平均㎡単価: 502,577円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 前原東 14分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 前原西 9分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 前原東 7分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 前原東 14分 24,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 田喜野井 21分 8,900,000円 165.0 53,939円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 田喜野井 18分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 志摩師吉 26分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 飯山満町 13分 20,000,000円 220.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 原町 8分 49,000,000円 420.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 志摩井田原 30分 44,000,000円 2.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 前原東 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 前原東 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 前原東 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 志摩松隈 30分 10,000,000円 400.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 前原西 7分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新田 20分 15,000,000円 610.0 24,590円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 前原東 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 前原東 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 前原駅南 4分 16,000,000円 165.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 前原駅南 12分 48,000,000円 570.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 前原駅南 12分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 浦志 16分 32,000,000円 1200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 前原東 13分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 前原東 14分 13,000,000円 140.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 前原東 14分 13,000,000円 140.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 五輪 1分 160,000,000円 320.0 500,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 志摩芥屋 2分 1,000,000円 95.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 泊 30分 15,000,000円 1300.0 11,538円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 志摩久家 1分 2,500,000円 740.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 志摩吉田 1分 8,500,000円 810.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 前原北 14分 8,100,000円 145.0 55,862円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 東仙台 19分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2013年
宅地(土地) 2018年第4四半期 苦竹 6分 10,000,000円 135.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 志摩小富士 24分 46,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 志摩初 30分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 志摩初 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 志摩師吉 30分 7,700,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 志摩初 30分 14,000,000円 350.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 志摩師吉 30分 60,000,000円 1600.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 前原北 12分 27,000,000円 730.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 前原中央 1分 27,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 篠原西 13分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 前原東 8分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 前原東 8分 45,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 前原東 5分 26,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 田喜野井 20分 13,000,000円 155.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 志摩師吉 26分 17,000,000円 900.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 田喜野井 2分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 原町 9分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 前原西 3分 18,000,000円 195.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。前原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

前原駅周辺の不動産市場動向

新京成線 前原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

前原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。