新京成線 前原駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 前原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 前原
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

前原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、前原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3499件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 3499 in total） 平均価格: 30,380,800円 平均㎡単価: 400,885円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 前原南 10分 7,000,000円 190.0 36,842円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 飯山満町 14分 15,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 原町 9分 8,900,000円 100.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 原町 8分 30,000,000円 320.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 前原東 13分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 雷山 1分 460,000円 170.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 篠原 23分 20,000,000円 240.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 志摩師吉 30分 1,400,000円 135.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 飯山満町 11分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2015年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第2四半期 飯山満町 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 五輪 6分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1974年 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 志摩師吉 28分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 志摩師吉 30分 11,000,000円 730.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 志摩師吉 30分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 志摩師吉 30分 6,500,000円 290.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 志摩師吉 30分 13,000,000円 600.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 前原北 15分 39,000,000円 650.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 前原北 11分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 篠原 21分 17,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 雷山 1分 280,000円 105.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 前原北 20分 64,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 志摩初 1分 5,300,000円 170.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 志摩初 30分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 志摩小金丸 1分 12,000,000円 380.0 31,579円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 前原駅南 4分 8,500,000円 150.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 前原駅南 8分 7,500,000円 145.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 前原駅南 14分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 前原東 8分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 前原東 18分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 前原東 6分 17,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 前原東 10分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 前原東 14分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 原町 11分 110,000,000円 920.0 119,565円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 篠原西 23分 9,000,000円 300.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 篠原西 21分 15,000,000円 330.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 篠原東 28分 1,000,000円 165.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 篠原東 23分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 大梶 13分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 篠原西 14分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 大梶 11分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 大梶 13分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1989年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第2四半期 原町 9分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 篠原 23分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 篠原 25分 100,000,000円 780.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 篠原 19分 65,000,000円 580.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 前原中央 1分 35,000,000円 390.0 89,744円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 富 30分 420,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 前原西 4分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 前原西 10分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 前原西 8分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。前原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

前原駅周辺の不動産市場動向

新京成線 前原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

前原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。