新京成線 前原駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 前原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 前原
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

前原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、前原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3499件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 3499 in total） 平均価格: 33,724,000円 平均㎡単価: 355,985円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 志摩師吉 30分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 志摩師吉 25分 29,000,000円 1400.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 志摩師吉 30分 17,000,000円 820.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 志摩師吉 30分 6,000,000円 360.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 前原南 14分 11,000,000円 250.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 前原駅南 4分 11,000,000円 240.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 志摩野北 1分 2,700,000円 680.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 前原南 19分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 前原北 13分 49,000,000円 1300.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 油比 30分 1,100,000円 890.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 香力 30分 1,600,000円 390.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 原 16分 2,700,000円 185.0 14,595円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 飯山満町 18分 4,700,000円 105.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 原町 8分 81,000,000円 190.0 426,316円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 原町 3分 450,000,000円 810.0 555,556円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 原町 7分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 前原西 7分 9,500,000円 100.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 前原西 4分 56,000,000円 220.0 254,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 前原西 6分 22,000,000円 390.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 前原西 4分 45,000,000円 320.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 前原北 12分 49,000,000円 1200.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 前原北 14分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 銀杏町 5分 160,000,000円 810.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 大梶 18分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大梶 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大梶 14分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 前原東 2分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 前原東 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 前原東 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 田喜野井 16分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 前原西 1分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 前原東 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 萩野町 15分 26,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 萩野町 13分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 宿 6分 2,000,000円 170.0 11,765円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 宿 8分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 前原中央 6分 1,500,000円 75.0 20,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 平成 14分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 前原東 6分 63,000,000円 250.0 252,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 前原東 11分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 志摩井田原 30分 5,900,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 志摩井田原 30分 9,600,000円 300.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 志摩井田原 30分 9,000,000円 400.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 志摩井田原 30分 4,400,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 志摩井田原 30分 75,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 志摩井田原 30分 22,000,000円 1100.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 志摩井田原 30分 53,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 前原中央 9分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 篠原 25分 19,000,000円 520.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 志摩初 30分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。前原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

前原駅周辺の不動産市場動向

新京成線 前原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

前原駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。