新京成線 前原駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 前原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 前原
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

前原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、前原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3499件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 3499 in total） 平均価格: 15,014,000円 平均㎡単価: 239,391円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 志摩岐志 1分 15,000,000円 540.0 27,778円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 前原駅南 8分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 前原駅南 8分 18,000,000円 690.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 前原駅南 4分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 有田 30分 4,400,000円 480.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 前原駅南 9分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 大梶 12分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大梶 16分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大梶 15分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大梶 17分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 志摩小金丸 1分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 志摩新町 1分 7,000,000円 510.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 志摩岐志 1分 5,500,000円 350.0 15,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 志摩師吉 23分 6,000,000円 155.0 38,710円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中野木 17分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 前原東 9分 12,000,000円 130.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 志摩井田原 30分 12,000,000円 500.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 志摩野北 2分 13,000,000円 2.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宿 8分 23,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 志摩松隈 1分 45,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 志摩吉田 1分 2,600,000円 2.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 前原北 10分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 油比 30分 2,500,000円 1300.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 前原中央 8分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 田喜野井 22分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 志摩船越 1分 6,400,000円 430.0 14,884円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 平成 10分 28,000,000円 300.0 93,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 田喜野井 23分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 田喜野井 14分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 田喜野井 14分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2013年第3四半期 前原西 13分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 前原東 13分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 前原東 10分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 篠原西 21分 6,500,000円 170.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 篠原西 14分 11,000,000円 250.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 二宮 9分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 篠原西 14分 9,500,000円 180.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 前原西 16分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 前原西 1分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 田喜野井 13分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 前原西 3分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 前原東 13分 9,500,000円 250.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 大梶 12分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 大梶 16分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 志摩師吉 30分 7,800,000円 560.0 13,929円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 東宮城野 12分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 篠原東 17分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 枡江 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯山満町 11分 7,000,000円 80.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 志摩船越 1分 5,400,000円 670.0 8,060円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。前原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

前原駅周辺の不動産市場動向

新京成線 前原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

前原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。