新京成線 前原駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 前原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 前原
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

前原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、前原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3499件（Displaying property transactions 2701 - 2750 of 3499 in total） 平均価格: 22,717,200円 平均㎡単価: 276,165円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 志摩師吉 30分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 前原東 7分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 前原東 10分 91,000,000円 490.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 志摩御床 1分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 前原東 2分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 前原東 4分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1993年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 前原東 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 前原東 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 志摩稲葉 30分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 前原南 15分 8,500,000円 185.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 有田中央 30分 17,000,000円 440.0 38,636円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 油比 30分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 清水沼 14分 23,000,000円 420.0 54,762円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田喜野井 23分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田喜野井 16分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 前原中央 1分 48,000,000円 400.0 120,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 前原中央 5分 120,000,000円 970.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 篠原東 16分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 五輪 6分 1,500,000円 30.0 50,000円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2012年第1四半期 五輪 6分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2012年第1四半期 五輪 6分 1,800,000円 40.0 45,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 銀杏町 5分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 二宮 14分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 二丈深江 9分 4,000,000円 420.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 前原駅南 5分 100,000,000円 1800.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 篠原東 19分 3,000,000円 175.0 17,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 前原 17分 8,900,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 卸町 23分 20,000,000円 580.0 34,483円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 篠原東 24分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 前原東 2分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 篠原東 23分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 前原東 8分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 志摩師吉 24分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 五輪 6分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2011年第4四半期 田喜野井 13分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 田喜野井 17分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 前原東 8分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 前原東 9分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南風台 16分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 志摩桜井 1分 17,000,000円 950.0 17,895円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 志摩初 30分 8,800,000円 270.0 32,593円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 前原西 7分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 前原北 11分 67,000,000円 1500.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 前原 17分 9,500,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 飯原 1分 860,000円 130.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 前原西 5分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 平成 5分 20,000,000円 230.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 田喜野井 16分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 原 11分 3,800,000円 320.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 篠原東 25分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。前原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

前原駅周辺の不動産市場動向

新京成線 前原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

前原駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。