新京成線 前原駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 前原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 前原
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

前原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、前原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3499件（Displaying property transactions 2851 - 2900 of 3499 in total） 平均価格: 19,541,400円 平均㎡単価: 270,537円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 油比 30分 6,000,000円 420.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前原西 7分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 浦志 20分 11,000,000円 165.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 浦志 20分 11,000,000円 165.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浦志 20分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 原 4分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 有田中央 16分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 萩野町 11分 65,000,000円 810.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 萩野町 14分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 前原西 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 南風台 16分 21,000,000円 360.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 志摩松隈 30分 4,000,000円 390.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 志摩御床 1分 3,700,000円 320.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 萩野町 25分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田喜野井 23分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南風台 15分 34,000,000円 330.0 103,030円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 萩野町 25分 29,000,000円 570.0 50,877円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南風台 18分 60,000,000円 1400.0 42,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南風台 20分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 宿 13分 9,800,000円 440.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宿本町 11分 6,800,000円 145.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 有田中央 17分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前原東 14分 8,700,000円 220.0 39,545円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 富 30分 28,000,000円 990.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 前原西 8分 20,000,000円 1000.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 志摩師吉 25分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前原東 11分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前原東 11分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 前原東 7分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 志摩師吉 30分 5,100,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 志摩師吉 30分 6,800,000円 150.0 45,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 志摩小金丸 1分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 銀杏町 3分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 志摩桜井 1分 970,000円 165.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 前原東 10分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 前原北 10分 12,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 田喜野井 24分 8,900,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 有田 30分 36,000,000円 330.0 109,091円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 前原西 2分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 前原東 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 大梶 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 前原東 13分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 前原駅南 4分 9,000,000円 180.0 50,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 前原西 6分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 志摩井田原 30分 24,000,000円 1200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 美咲が丘 11分 14,000,000円 230.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 志摩松隈 1分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 飯山満町 16分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 志摩御床 1分 9,000,000円 660.0 13,636円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 志摩小金丸 1分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。前原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

前原駅周辺の不動産市場動向

新京成線 前原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

前原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。