新京成線 前原駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 前原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 前原
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

前原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、前原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3499件（Displaying property transactions 3051 - 3100 of 3499 in total） 平均価格: 19,628,000円 平均㎡単価: 337,938円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 二宮 14分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 萩野町 18分 19,000,000円 600.0 31,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 萩野町 18分 50,000,000円 590.0 84,746円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 二宮 9分 19,000,000円 200.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大梶 11分 5,600,000円 45.0 124,444円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 銀杏町 6分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 銀杏町 8分 170,000,000円 590.0 288,136円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 大梶 11分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 二宮 13分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 前原西 6分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 前原西 10分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 五輪 6分 2,300,000円 50.0 46,000円/㎡ 1974年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮千代 21分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 前原駅南 8分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 田喜野井 15分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田喜野井 19分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 有田中央 21分 11,000,000円 450.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田喜野井 20分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南風台 9分 14,000,000円 530.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 志摩稲葉 30分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 篠原東 21分 10,000,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 志摩小富士 25分 8,800,000円 150.0 58,667円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 前原西 1分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 二宮 10分 30,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 千早新田 20分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 前原西 11分 9,000,000円 190.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 前原東 12分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大梶 13分 11,000,000円 135.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大梶 13分 8,700,000円 105.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 二宮 14分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 前原西 3分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 前原北 8分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 銀杏町 3分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 銀杏町 11分 23,000,000円 250.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 銀杏町 6分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 志摩初 30分 6,700,000円 210.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 清水沼 23分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 五輪 8分 5,600,000円 50.0 112,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 五輪 7分 2,300,000円 50.0 46,000円/㎡ SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 銀杏町 3分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 前原東 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 前原東 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 前原東 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 田喜野井 15分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2009年第1四半期 前原西 8分 4,100,000円 95.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 南風台 15分 13,000,000円 250.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 原町 10分 17,000,000円 250.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宿本町 8分 5,000,000円 260.0 19,231円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 銀杏町 7分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 五輪 6分 1,300,000円 50.0 26,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。前原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

前原駅周辺の不動産市場動向

新京成線 前原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

前原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。