新京成線 前原駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 前原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 前原
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

前原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、前原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3499件（Displaying property transactions 301 - 350 of 3499 in total） 平均価格: 24,972,000円 平均㎡単価: 332,733円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 前原東 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前原南 10分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前原西 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前原東 8分 160,000,000円 260.0 615,385円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 志摩芥屋 0分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前原東 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大梶 14分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 篠原西 23分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 志摩初 30分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 前原東 10分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前原中央 8分 10,000,000円 610.0 16,393円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前原中央 2分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 宿 16分 6,800,000円 280.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 飯山満町 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前原北 10分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 志摩井田原 30分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 志摩井田原 30分 15,000,000円 240.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 篠原東 15分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 篠原東 15分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 前原東 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 篠原東 15分 21,000,000円 220.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 篠原西 20分 49,000,000円 210.0 233,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 前原駅南 7分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 原町 3分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 原町 9分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 原 4分 1,300,000円 105.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 原町 5分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 志摩初 30分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 志摩津和崎 30分 24,000,000円 1000.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前原東 5分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 志摩井田原 30分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 田喜野井 13分 4,700,000円 130.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前原西 6分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田喜野井 20分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田喜野井 15分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田喜野井 23分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 志摩師吉 30分 19,000,000円 580.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南風台 18分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 前原中央 7分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 志摩師吉 30分 14,000,000円 220.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南風台 15分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大梶 15分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 志摩師吉 30分 16,000,000円 910.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南風台 15分 34,000,000円 235.0 144,681円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 志摩井田原 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 前原東 15分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東仙台 17分 1,800,000円 40.0 45,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 志摩師吉 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 前原東 8分 20,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 前原東 7分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。前原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

前原駅周辺の不動産市場動向

新京成線 前原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

前原駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。