JR常磐線(上野～取手) 北小金駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 北小金駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 北小金
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北小金駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北小金駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2452件（Displaying property transactions 551 - 600 of 2452 in total） 平均価格: 21,608,000円 平均㎡単価: 297,683円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 二ツ木 16分 51,000,000円 450.0 113,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 根木内 15分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 根木内 20分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大谷口 9分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小金きよしケ丘 15分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小金きよしケ丘 11分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 小金 10分 26,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 根木内 19分 9,900,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西山 30分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小金 5分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西山 0分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小金原 28分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小金原 20分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 小金原 18分 24,000,000円 280.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小金原 21分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 前ケ崎 20分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 東平賀 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 前ケ崎 18分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 中金杉 20分 14,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 小金きよしケ丘 12分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 平賀 13分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 幸谷 11分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平賀 14分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小金原 20分 25,000,000円 395.0 63,291円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小金 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大金平 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小金清志町 7分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 平賀 10分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小金原 0分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 中新宿 19分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小金原 0分 1,800,000円 55.0 32,727円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東平賀 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中新宿 19分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中新宿 23分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 殿平賀 8分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 小金きよしケ丘 12分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小金原 0分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 小金きよしケ丘 10分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小金原 0分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1974年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 小金原 0分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小金原 25分 8,500,000円 170.0 50,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 幸田 25分 5,700,000円 120.0 47,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 二ツ木二葉町 16分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大谷口 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 根木内 15分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 根木内 20分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 根木内 26分 3,000,000円 120.0 25,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 根木内 10分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 小金 6分 1,000,000円 110.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 幸谷 11分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北小金駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北小金駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 北小金駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北小金駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。