JR常磐線(上野～取手) 北小金駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 北小金駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 北小金
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北小金駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北小金駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2452件（Displaying property transactions 851 - 900 of 2452 in total） 平均価格: 20,232,000円 平均㎡単価: 304,605円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 小金 6分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2003年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 久保平賀 16分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小金原 22分 24,000,000円 740.0 32,432円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 西山 30分 9,900,000円 170.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小金清志町 8分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 平賀 13分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 小金きよしケ丘 12分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 平賀 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大谷口 8分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 小金原 29分 2,400,000円 45.0 53,333円/㎡ 1974年 鉄骨造 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西山 30分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小金きよしケ丘 15分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東平賀 10分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東平賀 8分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小金原 20分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 平賀 14分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 小金きよしケ丘 12分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 平賀 12分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 前ケ崎 16分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 根木内 11分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 平賀 12分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 小金きよしケ丘 12分 5,200,000円 40.0 130,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 小金原 25分 22,000,000円 250.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 栄町 15分 1,800,000円 40.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 前ケ崎 18分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 小金原 23分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 殿平賀 3分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 久保平賀 11分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 東山 30分 5,000,000円 310.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 根木内 26分 5,000,000円 500.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 小金きよしケ丘 14分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小金きよしケ丘 6分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 二ツ木 14分 15,000,000円 310.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大谷口 6分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 西山 30分 4,000,000円 210.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 根木内 18分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 平賀 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 殿平賀 12分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 根木内 16分 3,700,000円 70.0 52,857円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 前ケ崎 16分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 幸田 15分 6,400,000円 50.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 中金杉 15分 33,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 根木内 16分 3,300,000円 60.0 55,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 栄町西 23分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小金原 28分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 平賀 14分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東平賀 7分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 小金きよしケ丘 14分 3,400,000円 60.0 56,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 根木内 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2019年第3四半期 前ケ崎 13分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北小金駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北小金駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 北小金駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北小金駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。