JR常磐線(上野～取手) 北松戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 北松戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 北松戸
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北松戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北松戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1512件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 1512 in total） 平均価格: 23,108,000円 平均㎡単価: 467,546円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 古ケ崎 23分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 古ケ崎 21分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 古ケ崎 20分 70,000,000円 1200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 栄町 14分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 栄町 11分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 古ケ崎 23分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 栄町 14分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 千駄堀 25分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 古ケ崎 20分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上本郷 10分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 上本郷 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上本郷 10分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 上本郷 8分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 栄町 15分 4,600,000円 50.0 92,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 上本郷 9分 27,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上本郷 10分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 古ケ崎 21分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 古ケ崎 20分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新作 10分 19,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 上本郷 5分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 上本郷 13分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 栄町 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上本郷 2分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 古ケ崎 19分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 栄町 13分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上本郷 15分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 栄町 13分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 栄町 13分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 根木内 10分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 古ケ崎 18分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 千駄堀 25分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 栄町西 28分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 古ケ崎 16分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新作 15分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 上本郷 5分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 上本郷 18分 16,000,000円 200.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 北松戸 7分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 古ケ崎 16分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 古ケ崎 19分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 栄町 18分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新作 15分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 古ケ崎 19分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新作 15分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 古ケ崎 23分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 古ケ崎 21分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 古ケ崎 21分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 栄町西 30分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 古ケ崎 19分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 栄町西 19分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 栄町西 23分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北松戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北松戸駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 北松戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北松戸駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。