阪堺電軌上町線 北畠駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪堺電軌上町線 北畠駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪堺電軌上町線
駅名 北畠
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北畠駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北畠駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 349件（Displaying property transactions 1 - 50 of 349 in total） 平均価格: 33,002,000円 平均㎡単価: 530,768円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北畠 6分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 王子町 7分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 阿倍野元町 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 相生通 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 王子町 6分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 王子町 8分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北畠 8分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北畠 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 王子町 6分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北畠 6分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北畠 4分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北畠 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北畠 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 北畠 1分 100,000,000円 260.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 北畠 7分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 王子町 10分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 王子町 10分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 北畠 4分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北畠 6分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 相生通 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 相生通 5分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 相生通 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 王子町 7分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 相生通 6分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北畠 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 相生通 4分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北畠 10分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北畠 4分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北畠 4分 69,000,000円 130.0 530,769円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 阿倍野元町 5分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 1997年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北畠 6分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北畠 6分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 相生通 4分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 阿倍野元町 4分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 王子町 7分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北畠 7分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北畠 5分 98,000,000円 165.0 593,939円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 阪南町 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北畠 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 王子町 7分 25,000,000円 65.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 北畠 4分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2010年 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 相生通 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 阿倍野元町 4分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 相生通 10分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 阪南町 10分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 王子町 7分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 王子町 8分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相生通 5分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相生通 5分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北畠 6分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1967年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北畠駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北畠駅周辺の不動産市場動向

阪堺電軌上町線 北畠駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北畠駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市阿倍野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。