阪堺電軌上町線 帝塚山四丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪堺電軌上町線 帝塚山四丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪堺電軌上町線
駅名 帝塚山四丁目
所在地 大阪府 大阪市住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

帝塚山四丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、帝塚山四丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 193件（Displaying property transactions 1 - 50 of 193 in total） 平均価格: 39,162,000円 平均㎡単価: 715,384円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 万代 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 万代 4分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 万代 8分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 万代 5分 25,000,000円 55.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 万代東 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 万代 3分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 万代 3分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 帝塚山東 2分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 万代 3分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1955年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 万代 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 帝塚山東 2分 61,000,000円 200.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 万代 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 帝塚山中 5分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 帝塚山中 1分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 万代東 8分 210,000,000円 230.0 913,043円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 万代 6分 160,000,000円 185.0 864,865円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 万代 7分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 帝塚山東 4分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 万代東 8分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 帝塚山東 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 帝塚山東 2分 3,800,000円 130.0 29,231円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 帝塚山東 3分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 帝塚山中 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 万代 3分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 万代 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 万代東 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1969年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 帝塚山東 2分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 万代 7分 220,000,000円 250.0 880,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 帝塚山東 3分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 万代 3分 130,000,000円 180.0 722,222円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 万代東 6分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 万代 6分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 戦前
中古マンション等 2021年第4四半期 万代東 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 万代 3分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 帝塚山東 2分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 帝塚山東 3分 20,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 万代 4分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 万代東 8分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 帝塚山東 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 帝塚山東 1分 44,000,000円 145.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 万代 3分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 万代 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 帝塚山東 1分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 万代 8分 140,000,000円 410.0 341,463円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 万代 5分 22,000,000円 80.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 帝塚山中 5分 5,200,000円 30.0 173,333円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 帝塚山東 2分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 万代東 7分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 万代東 8分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 帝塚山中 4分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。帝塚山四丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

帝塚山四丁目駅周辺の不動産市場動向

阪堺電軌上町線 帝塚山四丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

帝塚山四丁目駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。