阪堺電軌上町線 東天下茶屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪堺電軌上町線 東天下茶屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪堺電軌上町線
駅名 東天下茶屋
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東天下茶屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東天下茶屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 279件（Displaying property transactions 1 - 50 of 279 in total） 平均価格: 37,920,000円 平均㎡単価: 747,106円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 晴明通 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 王子町 3分 200,000,000円 260.0 769,231円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 王子町 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 王子町 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 王子町 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 王子町 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相生通 5分 8,300,000円 35.0 237,143円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 阪南町 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 晴明通 3分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 王子町 10分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 王子町 10分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 阿倍野元町 2分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 阿倍野元町 2分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 阿倍野元町 5分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 王子町 2分 170,000,000円 710.0 239,437円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 晴明通 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 阿倍野元町 3分 9,700,000円 35.0 277,143円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 王子町 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2023年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 阿倍野元町 6分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 橋本町 6分 69,000,000円 200.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 晴明通 1分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 王子町 10分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 晴明通 1分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 阿倍野元町 4分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 晴明通 5分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 王子町 5分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 阿倍野元町 2分 170,000,000円 460.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 阿倍野元町 6分 53,000,000円 125.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 晴明通 5分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 王子町 3分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 晴明通 5分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 阿倍野元町 5分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 晴明通 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 王子町 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 阿倍野元町 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1990年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相生通 5分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 阿倍野元町 5分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 相生通 4分 8,800,000円 55.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 王子町 4分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 相生通 4分 2,300,000円 55.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 王子町 5分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 橋本町 10分 130,000,000円 505.0 257,426円/㎡ 戦前
中古マンション等 2022年第4四半期 相生通 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 晴明通 3分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 晴明通 4分 25,000,000円 50.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 阿倍野元町 5分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 晴明通 4分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 相生通 12分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 相生通 4分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 阿倍野元町 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1990年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東天下茶屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東天下茶屋駅周辺の不動産市場動向

阪堺電軌上町線 東天下茶屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東天下茶屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市阿倍野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。