阪堺電軌上町線 松虫駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪堺電軌上町線 松虫駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪堺電軌上町線
駅名 松虫
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松虫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松虫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 253件（Displaying property transactions 1 - 50 of 253 in total） 平均価格: 28,062,000円 平均㎡単価: 684,650円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 王子町 5分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 阪南町 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松虫通 5分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松虫通 10分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 丸山通 6分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 丸山通 4分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松虫通 8分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松虫通 6分 130,000,000円 320.0 406,250円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 丸山通 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 阪南町 4分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 王子町 3分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 共立通 10分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松虫通 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松虫通 1分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松虫通 5分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 王子町 2分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 松虫通 4分 36,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 丸山通 7分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 丸山通 10分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 松虫通 4分 150,000,000円 560.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 王子町 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松虫通 6分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松虫通 6分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 松虫通 6分 12,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 丸山通 7分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松虫通 7分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 松虫通 5分 19,000,000円 60.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松虫通 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松虫通 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 丸山通 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 王子町 1分 22,000,000円 50.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松虫通 5分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松虫通 6分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松虫通 6分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 丸山通 5分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 王子町 5分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 丸山通 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 阿倍野筋 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 松虫通 4分 38,000,000円 155.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 丸山通 8分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松虫通 10分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 王子町 4分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松虫通 5分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 丸山通 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 阪南町 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 丸山通 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 王子町 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 丸山通 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 王子町 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松虫通 5分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1980年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松虫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松虫駅周辺の不動産市場動向

阪堺電軌上町線 松虫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松虫駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市阿倍野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。