阪堺電軌上町線 帝塚山三丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪堺電軌上町線 帝塚山三丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪堺電軌上町線
駅名 帝塚山三丁目
所在地 大阪府 大阪市住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

帝塚山三丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、帝塚山三丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 75件（Displaying property transactions 1 - 50 of 75 in total） 平均価格: 97,280,000円 平均㎡単価: 1,111,235円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大領 15分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 万代 8分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 万代 7分 30,000,000円 90.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 万代 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 万代東 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 万代 10分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 万代 7分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 帝塚山東 5分 92,000,000円 175.0 525,714円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 帝塚山東 0分 29,000,000円 90.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 万代東 8分 130,000,000円 250.0 520,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 帝塚山中 2分 63,000,000円 140.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大領 9分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 万代 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 万代 7分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2007年 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 万代 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 万代 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 万代 6分 110,000,000円 250.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大領 12分 18,000,000円 70.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 帝塚山東 4分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 万代 6分 80,000,000円 290.0 275,862円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 万代東 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 帝塚山東 4分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 万代東 9分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 帝塚山東 0分 43,000,000円 120.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 帝塚山中 0分 460,000,000円 860.0 534,884円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 帝塚山東 1分 79,000,000円 165.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 帝塚山東 2分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大領 12分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 万代 8分 69,000,000円 270.0 255,556円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大領 15分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 万代東 8分 100,000,000円 430.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 万代 5分 110,000,000円 330.0 333,333円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 万代 7分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 帝塚山東 1分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1996年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 帝塚山東 2分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大領 12分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大領 10分 270,000,000円 700.0 385,714円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 大領 9分 37,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 万代東 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 帝塚山東 4分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 帝塚山東 4分 67,000,000円 165.0 406,061円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 帝塚山東 4分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 帝塚山東 1分 60,000,000円 165.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 万代東 11分 76,000,000円 120.0 633,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 万代東 10分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 帝塚山東 2分 450,000,000円 1200.0 375,000円/㎡ 1951年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 万代 11分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 帝塚山東 2分 1,200,000,000円 2.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 帝塚山中 4分 430,000,000円 145.0 2,965,517円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 万代 7分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。帝塚山三丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

帝塚山三丁目駅周辺の不動産市場動向

阪堺電軌上町線 帝塚山三丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

帝塚山三丁目駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。