京王線 千歳烏山駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 千歳烏山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 千歳烏山
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千歳烏山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千歳烏山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2537件（Displaying property transactions 901 - 950 of 2537 in total） 平均価格: 50,398,000円 平均㎡単価: 1,026,617円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第2四半期 千歳台 17分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 千歳台 17分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 粕谷 13分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 千歳台 21分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 上祖師谷 15分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 上祖師谷 16分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 祖師谷 19分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 北野 23分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 粕谷 11分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上祖師谷 16分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上祖師谷 19分 75,000,000円 195.0 384,615円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上祖師谷 16分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 粕谷 18分 9,700,000円 70.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 粕谷 7分 40,000,000円 55.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 粕谷 9分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 北烏山 18分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 北烏山 18分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 北烏山 9分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 北烏山 6分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 南烏山 3分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 粕谷 16分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南烏山 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 給田 7分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1984年 RC オープンフロア
中古マンション等 2020年第1四半期 粕谷 11分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南烏山 5分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 南烏山 4分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 粕谷 9分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 南烏山 7分 50,000,000円 95.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 南烏山 4分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南烏山 7分 130,000,000円 260.0 500,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上祖師谷 16分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上祖師谷 16分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 上祖師谷 3分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南烏山 5分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南烏山 8分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上祖師谷 18分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 上祖師谷 15分 56,000,000円 165.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上祖師谷 19分 59,000,000円 140.0 421,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 上祖師谷 11分 53,000,000円 145.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 粕谷 13分 86,000,000円 330.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 粕谷 7分 75,000,000円 150.0 500,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 粕谷 11分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 北烏山 20分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 粕谷 9分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 北烏山 7分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 粕谷 6分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北烏山 8分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北烏山 21分 190,000,000円 540.0 351,852円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北烏山 13分 77,000,000円 185.0 416,216円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北烏山 9分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千歳烏山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千歳烏山駅周辺の不動産市場動向

京王線 千歳烏山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千歳烏山駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。