都営三田線 千石駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 千石駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 千石
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千石駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千石駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1239件（Displaying property transactions 1201 - 1239 of 1239 in total） 平均価格: 109,974,358円 平均㎡単価: 2,378,128円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 千石 8分 48,000,000円 50.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 千石 9分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 千石 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 白山 4分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 本駒込 7分 38,000,000円 65.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 本駒込 4分 150,000,000円 185.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 本駒込 0分 85,000,000円 130.0 653,846円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 白山 5分 93,000,000円 80.0 1,162,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 本駒込 8分 440,000,000円 230.0 1,913,043円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 本駒込 8分 1,200,000,000円 740.0 1,621,622円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 千石 5分 140,000,000円 220.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 白山 2分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 白山 7分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 本駒込 0分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2005年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2005年第4四半期 本駒込 2分 71,000,000円 105.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 本駒込 7分 89,000,000円 100.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 千石 9分 160,000,000円 210.0 761,905円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 千石 6分 310,000,000円 250.0 1,240,000円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 千石 0分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 千石 6分 150,000,000円 180.0 833,333円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 千石 8分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 白山 5分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 白山 7分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 千石 5分 32,000,000円 45.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 千石 4分 50,000,000円 65.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 白山 9分 45,000,000円 65.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 千石 0分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 千石 0分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 1958年 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 白山 6分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 本駒込 4分 120,000,000円 180.0 666,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 千石 0分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 千石 0分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 1958年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 千石 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 千石 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 千石 7分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 千石 8分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 本駒込 2分 220,000,000円 210.0 1,047,619円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 本駒込 6分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 千石 0分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1998年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千石駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千石駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 千石駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千石駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。