都営三田線 千石駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 千石駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 千石
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千石駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千石駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1239件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1239 in total） 平均価格: 81,262,000円 平均㎡単価: 2,964,727円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第3四半期 千石 9分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 千石 10分 93,000,000円 155.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 千石 3分 140,000,000円 190.0 736,842円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 千石 6分 33,000,000円 45.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 千石 13分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 白山 9分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 白山 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 本駒込 0分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 千石 9分 37,000,000円 50.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 千石 9分 30,000,000円 50.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 千石 8分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 千石 3分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2002年
宅地(土地) 2008年第2四半期 千石 6分 35,000,000円 55.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 千石 7分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 千石 10分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 本駒込 7分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 千石 7分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 千石 11分 400,000,000円 410.0 975,610円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 千石 10分 160,000,000円 280.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 千石 6分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 千石 11分 560,000,000円 830.0 674,699円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 千石 10分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 千石 8分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 千石 8分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 千石 11分 8,200,000円 30.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 本駒込 7分 110,000,000円 160.0 687,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 千石 5分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 千石 3分 64,000,000円 75.0 8,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 千石 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 千石 7分 76,000,000円 120.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 千石 5分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 千石 10分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 本駒込 0分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 白山 10分 85,000,000円 100.0 850,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 白山 9分 71,000,000円 85.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千石 10分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 千石 5分 28,000,000円 45.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 千石 6分 100,000,000円 100.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 千石 9分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 千石 8分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 千石 4分 65,000,000円 130.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 本駒込 2分 350,000,000円 250.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 白山 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 千石 4分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 千石 3分 140,000,000円 165.0 848,485円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 白山 3分 42,000,000円 100.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 白山 7分 110,000,000円 145.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 白山 6分 150,000,000円 160.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本駒込 6分 83,000,000円 145.0 572,414円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 本駒込 0分 8,500,000円 10.0 850,000円/㎡ 1985年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千石駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千石駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 千石駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千石駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。