JR中央・総武線 千葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 千葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 千葉
所在地 千葉県 千葉市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 22819件（Displaying property transactions 10551 - 10600 of 22819 in total） 平均価格: 14,704,900円 平均㎡単価: 333,914円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 千葉寺町 30分 19,000,000円 220.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大宮台 1分 5,500,000円 150.0 36,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 光風台 23分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 六高台 16分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 六高台 18分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 ニ 30分 300,000円 165.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南横川 30分 16,000,000円 1000.0 16,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 千葉港 6分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 六高台 18分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 五香 9分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 ニ 19分 6,400,000円 180.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 五香 4分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 五香 4分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 中央北 2分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北栄 10分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 代宿 30分 5,100,000円 150.0 34,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 五香 4分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 今井 19分 2,800,000円 40.0 70,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 光風台 28分 7,300,000円 230.0 31,739円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 ニ 15分 2,300,000円 210.0 10,952円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 ニ 24分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 代宿 30分 3,100,000円 160.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南横川 30分 3,000,000円 790.0 3,797円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 内野 16分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 五香西 20分 3,500,000円 80.0 43,750円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 保田 9分 8,000,000円 350.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 代宿 30分 7,000,000円 150.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大宮台 1分 2,000,000円 220.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大宮台 1分 8,800,000円 210.0 41,905円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 ロ 3分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大塚 20分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 堀江 10分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上高根 28分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 中央 13分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 保田 3分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 堀江 9分 81,000,000円 180.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 ハ 16分 8,900,000円 260.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大関 25分 4,000,000円 1300.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 亥鼻 13分 3,500,000円 40.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 原山 18分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 仁戸名町 30分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 安食卜杭 30分 45,000円 1200.0 370円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 南新木 3分 9,700,000円 170.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 原山 18分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 イ 13分 8,000,000円 370.0 21,622円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 南新木 9分 8,000,000円 190.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 亀井町 24分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大塚 24分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 五香西 7分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 堀江 13分 73,000,000円 105.0 695,238円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千葉駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 千葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千葉駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千葉市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。