JR常磐線(上野～取手) 南千住駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 南千住駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 南千住
所在地 東京都 荒川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南千住駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南千住駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2020件（Displaying property transactions 651 - 700 of 2020 in total） 平均価格: 59,450,000円 平均㎡単価: 1,133,895円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 南千住 17分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南千住 8分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南千住 15分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2007年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 南千住 15分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南千住 14分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南千住 15分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 清川 8分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南千住 10分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南千住 5分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南千住 15分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南千住 5分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南千住 15分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南千住 17分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 今戸 16分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 清川 8分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南千住 9分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南千住 10分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南千住 6分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南千住 8分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南千住 12分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2011年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南千住 6分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南千住 15分 67,000,000円 110.0 609,091円/㎡ 2007年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南千住 8分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南千住 14分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2009年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南千住 15分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2007年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 清川 15分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南千住 15分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 橋場 20分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 橋場 18分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1979年 RC 2DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 橋場 16分 35,000,000円 60.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 橋場 16分 47,000,000円 210.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南千住 8分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 南千住 6分 37,000,000円 95.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南千住 8分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 南千住 2分 450,000,000円 480.0 9,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 日本堤 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南千住 4分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南千住 3分 550,000,000円 350.0 1,571,429円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 南千住 8分 47,000,000円 70.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南千住 15分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 南千住 9分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 南千住 15分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南千住 7分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南千住 14分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南千住 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南千住 5分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南千住 6分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南千住 7分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南千住 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南千住 17分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南千住駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南千住駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 南千住駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南千住駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

荒川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。